Сейчас Чангу – это место номер один для путешественников на Бали. Район, начавший свой путь с серферов, за последние годы превратился в полноценный туристический курорт. Каждую неделю здесь открываются новые кафе, магазины, рестораны и отели. Однако такой быстрый рост бизнеса в Чангу может привести к его краху в ближайшие годы из-за риска перенасыщения рынка.
Основатель и генеральный директор отельной группы OXO, Иоганнес Вайсенбек, поделился, что добавление новых номеров в отелях может вызвать избыток предложений в районе. Три года назад здесь было доступно 3 800 номеров, сейчас их около 5 200, а в следующем году их количество достигнет почти 6 000. Вайсенбек считает, что это станет проблемой в течение 3-4 лет.
В настоящее время средняя загрузка номеров составляет 68%, что довольно хорошо по сравнению со стандартом Бали в 61%. Тем не менее, Вайсенбек полагает, что владельцам жилья в Чангу необходимо стратегически планировать на долгосрочную перспективу, чтобы привлекать туристов круглый год.
Повышенный интерес к этому району частично обусловлен пандемией, когда многие люди выбрали стиль жизни цифровых кочевников. Кроме того, экономические проблемы и конфликты в других регионах мира способствовали переезду людей на Бали.
В краткосрочной перспективе избыток номеров может принести выгоду туристам за счет большего выбора и возможно более низких цен. Однако в долгосрочной перспективе это негативно скажется как на Бали, так и на туристах, которые могут начать искать менее переполненные и более эксклюзивные направления.
Бывший заместитель губернатора Бали, Чок Асе, также выразил обеспокоенность по поводу избытка отелей и призвал к серьезному планированию использования земли, чтобы определить реальный спрос на номера в Чангу и других популярных курортах перед выдачей новых разрешений на строительство.
Многие новые отели и курорты в Чангу не следуют традиционным балийским культурным и архитектурным принципам, что ставит под угрозу устойчивое развитие туризма на острове.
Источник: https://thebalisun.com/balis-canggu-could-have-too-many-hotels-by-2025/
